Для жизни, для бизнеса, для любви
Уникальная Медовая Усадьба на берегу Горьковского водохранилища
Ансамбль Усадьбы состоит из
Участка – 50,17 соток (ИЖС)
Главного дома: общая площадь – 441,7м²
Гостевого дома с сауной и бассейном - 165м²
Русской бани на дровах
Беседки с панорамным остеклением, зоной барбекю и террасой на крыше
Гаража для техники
Открытой парковки на 8 автомобилей
Детской и спортивной площадок
Мир безмятежности, обрамленный водой и лесным массивом
Медовая Усадьба расположена в экологически чистом Сокольском районе Нижегородской области, в деревне Рамешки, на берегу живописного Горьковского водохранилища.
Всего в часе езды от Нижнего Новгорода вы сможете насладиться чистым воздухом, тишиной и потрясающими видами на водную гладь.
Представьте: аромат разнотравья, от горького до сладкого, заполняет воздух, пение птиц и жужжание пчёл создают атмосферу спокойствия и уюта. А вы, сидя на террасе с бокалом вина или чашечкой ароматного чая, любуетесь на медленно проплывающие белоснежные кораблики и яхты.

Это идеальное место для жизни с детьми и создания семейного бизнеса.
Медовая Усадьба с панорамным видом на воду

  • Эта резиденция, построенная в классическом русском стиле, может стать вашей родовой усадьбой, хранящей семейные традиции для настоящих и будущих поколений.

  • Одно из безусловных ее преимуществ – живописные панорамы на водную гладь Горьковского водохранилища, открывающиеся из окон и террас всех строений Усадьбы.

  • Все постройки Усадьбы, образующие единый стилизованный ансамбль, выполнены из оцилиндрованного бревна сосны.

Главный дом – трехэтажный особняк с террасой

Дом построен в 2015 году из самых качественных и экологичных материалов:

Материал стен:
  • 1 этаж – кирпич
  • 2 и 3 этажи- оцилиндрованное бревно сосны из зимнего кировского леса (Д - 26 см)
  • Внешняя отделка – окрашивание «Пинотекс Ультра», цвет «палисандр»

Все коммуникации:

Водоснабжение – две скважины (14,5 и 25 м)
Канализация – септик из трех отстойников (Д - 1,5 м)
Центральное газоснабжение
Отопление и ГВС: газовый котел и водонагреватель марки atmo CRAFT фирмы Vaillant
Электричество + резервное электроснабжение – дизельный генератор марки DDAE 10000SE
Видеонаблюдение (дом и вся территория)
Огромное уютное пространство – каждый уголок продуман до деталей
Во внутренней отделке дома реализован индивидуальный дизайн-проект с интересными уникальными решениями.
Межкомнатные двери из массива дуба с эффектом 3д
Многоплановая система освещения с разными сценариями
Использована отделка натуральным дубом
Эстетичная безопасная электропроводка (внутри бревен)
Роскошная удобная лестница
Второй свет – пространство наполнено естественным освещением
На 1 и 2 этажах – террасы для отдыха и любования природными красотами
1 этаж
  • Просторный холл
  • Детская игровая комната с собственной мини-кухней
  • Большая гардеробная
  • Постирочная
  • Щитовая
  • Бойлерная
  • Подвал для хранения солений
  • Встроенный гараж на два автомобиля
  • Санузел
2 этаж
  • Большая удобная кухня со встроенным гарнитуром и островом (полный комплект необходимой брендовой техники)
  • Столовая с обеденной группой
  • Гостиная с камином, где приятно проводить уютные семейные вечера – выход на просторную террасу, место для восхитительных чаепитий с видом на воду
  •  Кабинет – пространство для работы и творчества
  • Спортзал, оборудованный тренажерами
  • Гостевая комната
  • Санузел
3 этаж
  • Большая мастер-спальня с релакс-зоной
  • Детская спальня, состоящая из двух комнат и укромного чердачка для волшебных игр
  • Две гостевые спальни
  • Санузел
Эстетика загородной жизни
Усадьба расположена на большой благоустроенной территории, огороженной забором с откатными воротами из доски, окрашенной в тон строений.
Здесь есть места для детского и взрослого отдыха, приятные уголки для уединения и релакса.
Детская площадка с горками на безопасном покрытии.
Крытая беседка с безрамочным панорамным остеклением – отдельное фундаментальное строение, включающее зону кухни с зоной барбекю, столовой с натуральной деревянной мебелью и зону отдыха с диванами.
На крыше беседки – терраса с потрясающими живописными видами на водохранилище (великолепный солярий под открытым небом)
Крытая беседка
Гостевой двухэтажный дом с сауной и бассейном
  • Жилая комната
  • Комната отдыха
  • Кухня
  • Домашний кинотеатр (предусмотрена установка)
  • Сауна на камнях
  • Застекленный бассейн (акриловая чаша) с выходом на террасу
  • Погреб для хранения припасов
Русская баня
Для любителей традиционного русского пара (после 6-часовой протопки держит тепло трое суток)
На участке выполнен ландшафтный дизайн:
  • Английский газон
  • Дорожки, вымощенные брусчаткой
  • Декоративные деревья и кустарники
  • Плодоносящий фруктовый сад
  • Огородная зона с теплицей
  • Уникальность территории – 33 взрослые липы
  • Вокруг участка сделана дренажная система
  • Система полива (вода при помощи специального насоса подается из Волги)
  • Открытая парковка на 8 автомобилей
  • Гараж для квадроциклов, гидроциклов и другой техники
Медовая Усадьба - настоящее родовое поместье, которое может стать предметом гордости или семейным бизнесом для многих поколений вашей семьи и лучшим выбором для тех, кто может позволить себе жизнь на нетронутой природе с максимальным комфортом!
Выгодная инвестиция – бизнес, который вдохновляет!

  • Также эту резиденцию можно использовать для туристического бизнеса.

  • Площадь участка, живописная локация, качественное наполнение – все это дает возможность обустроить здесь дом отдыха со СПА-зоной или глэмпингом.

  • Есть возможность приобрести дополнительно 1 га земли для размещения 33 + домиков для отдыха.

Можно оказывать дополнительные услуги
баня, сауна, СПА, бассейн
рыбалка, охота, лесные прогулки
катание на водном транспорте и квадроциклах
проведение конференций и других деловых и досуговых мероприятий
По предварительным подсчетам полная окупаемость такого инвестпроекта составит от 4 до 5 лет.
Великолепие природы, идеальный баланс спокойствия и современной загородной жизни сделают это место магнитом для самых притязательных любителей аутентичного отдыха.
Станьте владельцем роскошной резиденции на берегу Горьковского водохранилища – лучшего места для жизни, бизнеса и любви!
Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости
магазины
школа и детский сад
медицинские и банковские учреждения
ФОК с искусственным льдом, бассейном и футбольным полем
различные кружки и секции, включая хоккей, футбол и гимнастику
Аптеки, кафе, сетевые магазины, музеи и храмы
Транспортная доступность
4,5 часа от Москвы по платной дороге
3,5 часа от Владимира
1,2 часа от Нижнего Новгорода
Качественно улучшит транспортную доступность наличие вертолетной площадки.
Адрес: Нижегородская область, Сокольский городской округ, деревня Рамешки
Сайт разработан:
Made on
Tilda